就在近日，小猪联合创始人兼CEO陈驰在2019小猪品牌惊喜日发布会上向媒体透露，小猪未来将扩大住宿品类的边界，向乡村民宿、景区客栈、度假别墅等领域发力。而据该平台联合创始人兼COO王连涛介绍，小猪短租平台现已有80万套房源，活跃用户5000万，两年多来乡村业务增速500%。

瞄准低线市场并非只有小猪一家，事实上，业内的途家、爱彼迎等平台近年来也展现出了同样的趋势。途家今年2月发布的《2018途家民宿品质报告》就指出，随着经济水平的提升和移动互联网普及，民宿行业正发生着“一二线减肥，三四线扩张”的变化，西部民宿消费崛起趋势明显。

而据爱彼迎发布的《2018年中国旅行白皮书》显示，2018年下半年该平台的非一线城市业务增长迅猛，其中，增长最快的十大城市分别为深圳、厦门、长沙、贵阳、西安、珠海、桂林、秦皇岛、丽江和哈尔滨。此外，爱彼迎中国总裁彭韬还在上个月的媒体沟通会上透露，2019年第一季度，爱彼迎中国国内业务增长近3倍，客源市场向二三线城市下沉。

民宿出现发展空间的变化，一方面是由于人们外出度假频率上升，对住宿的需求不断增长。另一方面则得益于政策上的松绑。《电商报》注意到，就在两周前，海南省印发了《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》，既界定了海南乡村民宿的定义，又从发展定位、空间布局、产品规划、政策扶持等方面全面制定发展规划。可以预见，政策暖风频吹的背景下，乡村民宿将迎来更多发展机会。

不过，短租平台们想要真正在新市场中获取机遇，或还需翻越多座“大山”。近年来，民宿市场实现快速增长，但偷拍门、卫生门、扰民、安全事故等问题也在不断显露出来。这些乱象不仅侵害了租客的权益，也对企业的形象造成损害。

此外，各地在释放政策红利的同时，也在不断推进民宿发展合规化。各大平台想要占据更多市场，恐怕难逃来自地方监管部门的压力。据《电商报》不完全统计，今年以来，就有陕西西安、四川巴中、广东佛山等多个城市发布民宿地方标准。

以西安为例，该市发布的《民宿基本要求与分级》《民宿示范村服务与管理规范》不仅根据场地环境卫生环保、管理要求等8个方面的软硬件水平对民宿进行级别划分，还对乡村民宿和民宿示范村的环境卫生、设施设备、交通服务、住宿服务、餐饮服务等方面提出要求。